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商品訊息描述:
主要設施
- 60 間禁煙客房
- 健身中心
- 自助停車
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- 每日客房清潔服務
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- 折疊床/加床 (付費)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
都更推案量能即將大爆發!根據住展雜誌統計,雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元,較去(2016)年的694億元大增逾5成,單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下,今年房市儼然是「都更年」,住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年都更推案量大爆發,是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上,今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件,堪稱是「收割房市多頭果實」,且多數是規模不小的指標案,銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示,都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄,2016年跳升至約694億元,2017年案量可望放大至1,050億元,顯示都更推案動能充沛,且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大,何世昌指出,主要是北市房價較高,實施都更較有利潤。以今年來說,北市都更預估量約750億元,新北市約300億元,總合約1,050億,約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中,單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案,總案量上看300-400億元,其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元,這2案在扣除地主分回戶後,可售金額應該還有總案量的一半;案量第3大的潤泰敦峰為150億元,前身是微風廣場停車場,地主分回戶不多,可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析,這股都更推案潮估計將可延續2-3年,但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落,使得都更成本難以轉嫁買方,建商參與都更意願已快速降低,政府做多都更的效應尚未在市場上浮現,未來如果都更條例修法遲遲不過,房市景氣無法復甦,政府又拿不出魄力解決釘子戶問題,都更規模恐怕欲大不易。
中國時報【報導林哲良】
談及複雜工藝,卡地亞向來令人驚豔,在2017年同樣沒令人失望,首度結合神祕機芯與三問報時機制的Rotonde de Cartier三問雙重神祕陀飛輪腕表肯定是SIHH話題之作。
搭載9407MC型機芯,60秒浮動雙重神祕陀飛輪宛如懸空漂浮,位於6點鐘的三問報時機制也可見精細音錘,同時為增強音量力度與音色,表殼採鈦金屬,銷閂取代表冠按鈕,重量也因捨棄表盤而至少減少50g,配合上能演繹8種泛音的淬火精鋼材質方形音簧,配合音錘,確保音色悅耳,怎能不令人期待。另外,神祕機芯工藝也運用在Rotonde de Cartier神祕小時鏤空腕表上。
同樣搭載三問報時與陀飛輪,江體驗詩丹頓Traditionnelle三問陀飛輪則搭載自製2755 TMR機芯,展現製表精湛工藝,鉑金材質無論搭配深岩灰色或銀乳白色面盤都極為優雅,襯上手工機刻雕花面盤,讓美學與工藝兼具。
雅典表祭出舞孃單問報時限量表,面盤上飾有腳踩高跟涼鞋、簪上綴以紅花的舞孃,配上微繪而成的孔雀,同時,輔以活動人偶問表功能,孔雀尾巴與翅膀都會活靈活現同時開屏,賦予腕表更多生命力。
卡地亞有神祕機芯助威,擅長鏤空的ROGER DUBUIS首度運用在航空、超跑引擎製造的鈷鉻合金於Excalibur Quatuor Cobalt MicroMelt四擺輪游絲腕表表殼、表冠、表圈與表背,重量較不鏽鋼輕盈約4成,且耐用度、堅硬度更好,品牌還使用MicroMelt技術,將合金變成粉狀後再固化使之柔潤,且搭載4個擺輪游絲和5組差動器,來達到陀飛輪可達到的差速調節,也提升精準度,同樣是話題之作。
正當大家把目光聚焦三問、陀飛輪之際,朗格要用月相功能再度驚豔全場。2002年推出的LANGE 1 MOON PHASELANGE已成為月相表指標之一,在2017品牌搭載全新L121.3機芯,將月相顯示與日夜顯示結合,配合雙發條盒與瞬跳大日曆顯示,動力儲存達72小時,讓人再度驚豔。
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